18 Rue Nationale, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Nationale, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 457 mètres
- - Janzé à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 221 mètres
- - Collège Jean Monnet à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 311 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 18 Rue Nationale se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Nationale se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Janzé et 43.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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