4 bis Rue Nantaise, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 805 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Nantaise, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 bis Rue Nantaise, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 449 mètres
- Janzé à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 251 mètres
- Collège Jean Monnet à 228 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 354 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 4 bis Rue Nantaise se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Nantaise se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Janzé et -16.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 35150 Janzé(2,408 €)

Rue Lantivy, 35150 Janzé(1,984 €)

Rue de Bain, 35150 Janzé(2,327 €)

Passage Gambetta, 35150 Janzé(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Nantaise

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.