4 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 500 € à 2 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Nantaise, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 444 mètres
- Janzé à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 248 mètres
- Collège Jean Monnet à 225 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 348 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 174 mètres

Ventes au 4 Rue Nantaise

Une vente a été recensée au 4 Rue Nantaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

150 000 €(1 261 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•119 m²

4 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 4 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 4 Rue Nantaise se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nantaise se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Janzé et 43.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 35150 Janzé(1,760 €)

Rue Lantivy, 35150 Janzé(2,298 €)

Rue de Bain, 35150 Janzé(2,189 €)

Passage Gambetta, 35150 Janzé(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nantaise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.