34 bis Rue Nantaise, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 499 € à 2 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue Nantaise, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.16 % à celui du n°36 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 34 bis Rue Nantaise, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 418 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 241 mètres
- Janzé à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 462 mètres
- Collège Jean Monnet à 438 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 551 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 34 bis Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 34 bis Rue Nantaise se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Nantaise se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Janzé et 48.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 35150 Janzé(1,760 €)

Rue Lantivy, 35150 Janzé(2,298 €)

Rue de Bain, 35150 Janzé(2,189 €)

Passage Gambetta, 35150 Janzé(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Nantaise

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.