22 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 809 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Nantaise, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°24 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 373 mètres
- Janzé à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 311 mètres
- Collège Jean Monnet à 287 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 402 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 22 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 22 Rue Nantaise se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nantaise se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 35150 Janzé(2,408 €)

Rue Lantivy, 35150 Janzé(1,984 €)

Rue de Bain, 35150 Janzé(2,327 €)

Passage Gambetta, 35150 Janzé(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Nantaise

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nantaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.