22 Rue Emile Zola, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 896 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Emile Zola, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue Emile Zola, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 509 mètres
- Janzé à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 800 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 710 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 22 Rue Emile Zola se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Emile Zola par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Zola se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Janzé et -12.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 35150 Janzé(2,247 €)

Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé(2,174 €)

Rue des Melèzes, 35150 Janzé(2,302 €)

Rue Paul Feval, 35150 Janzé(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.