2 Rue Emile Zola, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 896 € à 2 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Emile Zola, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 610 mètres
- Janzé à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 828 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 417 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 760 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Janzé et -14.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cèdres, 35150 Janzé(2,254 €)

Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé(2,176 €)

Rue des Melèzes, 35150 Janzé(2,302 €)

Rue Paul Feval, 35150 Janzé(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.