2 Rue du Square, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 474 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Square, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Square, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 265 mètres
- Janzé à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 241 mètres
- Collège Jean Monnet à 236 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Square

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Square dans son marché local

Prix du 2 Rue du Square par rapport à la voie

Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Rue du Square se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Square par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Square se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Janzé et -22.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Plazanet, 35150 Janzé(2,212 €)

Chemin du Clos des Frères, 35150 Janzé(2,337 €)

Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé(2,004 €)

Boulevard Cahours, 35150 Janzé(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Square

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Square apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.