7 c Rue du Douet aux Merles, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 c Rue du Douet aux Merles, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 378 mètres
- - Janzé à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 379 mètres
- - Collège Jean Monnet à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 490 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 381 mètres
Ventes au 7 c Rue du Douet aux Merles
Les 2 ventes au 7 c Rue du Douet aux Merles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Rue du Douet aux Merles dans son marché local
Prix du 7 c Rue du Douet aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue du Douet aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 7 c Rue du Douet aux Merles se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Rue du Douet aux Merles par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Rue du Douet aux Merles se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 8.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 c Rue du Douet aux Merles
Les biens actuellement en vente autour du 7 c Rue du Douet aux Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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