2 Rue du Douet aux Merles, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Douet aux Merles, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 561 mètres
- - Janzé à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 225 mètres
- - Collège Jean Monnet à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 344 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Douet aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Douet aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Douet aux Merles dans son marché local
Prix du 2 Rue du Douet aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue du Douet aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue du Douet aux Merles se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Douet aux Merles par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Douet aux Merles se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Janzé et -13.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Douet aux Merles
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