32 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 360 mètres
- - Janzé à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 243 mètres
- - Collège Jean Monnet à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Roux se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 23.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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