3 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 445 mètres
- - Janzé à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 250 mètres
- - Collège Jean Monnet à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Roux se situe 15 % en dessous de la moyenne de Janzé et 42.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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