24 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 395 mètres
- - Janzé à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 244 mètres
- - Collège Jean Monnet à 227 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 201 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Roux
Les 4 ventes au 24 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 24 Rue du Docteur Roux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Roux par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Roux se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Janzé et 32.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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