7 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 106 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 423 mètres
- Janzé à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 112 mètres
- Collège Jean Monnet à 89 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Chanoine Rossignol

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Chanoine Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Chanoine Rossignol dans son marché local

Prix du 7 rue du Chanoine Rossignol par rapport à la voie

Sur rue du Chanoine Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 7 rue du Chanoine Rossignol se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Chanoine Rossignol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Chanoine Rossignol se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 28.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Douet aux Merles, 35150 Janzé(2,419 €)

Rue des Halles, 35150 Janzé(1,979 €)

Boulevard Plazanet, 35150 Janzé(2,685 €)

Rue Lantivy, 35150 Janzé(2,301 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Chanoine Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Chanoine Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.