21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €
de 1 936 € à 2 609 €
Indice de confiance5/5

Le 21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°20 et de 9.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 26 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 245 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Sports à 503 mètres
  • - Janzé à 635 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 136 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 122 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Marelle à 255 mètres
  • - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 310 mètres

Ventes au 21 rue du Chanoine Rossignol

Les 6 ventes au 21 rue du Chanoine Rossignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024
115 000 €(2 100 €/m²)
Appart.•2 p•54.75 m²
21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
18 août 2022
130 000 €(2 549 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
8 septembre 2021
198 000 €(1 868 €/m²)
Appart.•3 p•106 m²
21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
6 octobre 2020
105 000 €(1 944 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
21 février 2020
99 000 €(1 932 €/m²)
Appart.•2 p•51.24 m²
21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
16 décembre 2019
79 380 €(1 470 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
21 rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du Chanoine Rossignol dans son marché local

Prix du 21 rue du Chanoine Rossignol par rapport à la voie

Sur rue du Chanoine Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 21 rue du Chanoine Rossignol se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Chanoine Rossignol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du Chanoine Rossignol se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Janzé et 36.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 21 rue du Chanoine Rossignol

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Chanoine Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison de caractère T6 136 m2 - 2 grandes dépendances (72 + 49 m2) - 5 200 m2 de terrain

136 m²

350 700 €

Janze, 35150

Pavillon 6 pièces 175 m²

175 m²

308 800 €

Janzé, 35150

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