31 Rue du Bois Rougé, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Bois Rougé, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 139 mètres
- - Collège Jean Monnet à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 604 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 665 mètres
Ventes au 31 Rue du Bois Rougé
Les 2 ventes au 31 Rue du Bois Rougé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois Rougé dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois Rougé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 31 Rue du Bois Rougé se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois Rougé par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois Rougé se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bois Rougé
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bois Rougé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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