32 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 160 mètres
- - Janzé à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 594 mètres
- - Collège Jean Monnet à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 692 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 600 mètres
Ventes au 32 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 32 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 32 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 32 Rue des Primevères se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Primevères par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Primevères se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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