31 d Rue des Primevères, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 d Rue des Primevères, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 70 parkings - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 173 mètres
- - Janzé à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 759 mètres
- - Collège Jean Monnet à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 857 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 31 d Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 31 d Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 d Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 31 d Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 31 d Rue des Primevères se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 d Rue des Primevères par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 d Rue des Primevères se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 27.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 d Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 31 d Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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