31 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 70 parkings - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 82 mètres
- - Janzé à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 723 mètres
- - Collège Jean Monnet à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 813 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 744 mètres
Ventes au 31 Rue des Primevères
Les 14 ventes au 31 Rue des Primevères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 31 Rue des Primevères se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Primevères par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Primevères se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Janzé et 33.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Primevères
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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