9 Rue des Genêts, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 166 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Genêts, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°7 et de 1.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Rue des Genêts, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 264 mètres
- Janzé à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 938 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 680 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1010 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 9 Rue des Genêts se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Genêts par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Genêts se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gare, 35150 Janzé(1,995 €)

Boulevard Pasteur, 35150 Janzé(2,191 €)

Impasse de la Lande, 35150 Janzé(1,998 €)

Rue du Pré Aubert, 35150 Janzé(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.