1 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 341 mètres
- - Janzé à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 625 mètres
Ventes au 1 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 1 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 1 Rue des Genêts se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genêts se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -6.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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