31 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Forgerons, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 31 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 186 mètres
- - Janzé à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 856 mètres
- - Collège Jean Monnet à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 945 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 861 mètres
Ventes au 31 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 31 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 31 Rue des Forgerons se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Forgerons par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Forgerons se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Janzé et -17.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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