10 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue des Forgerons, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 10 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 267 mètres
- - Janzé à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 948 mètres
- - Collège Jean Monnet à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 10 Rue des Forgerons se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Forgerons par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Forgerons se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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