9 Rue des Aulnes, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 667 € à 2 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Aulnes, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°11 et de 0.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Rue des Aulnes, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 353 mètres
- Janzé à 967 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 378 mètres
- Collège Jean Monnet à 391 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 539 mètres

Ventes au 9 Rue des Aulnes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2019

146 000 €(1 718 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

9 Rue des Aulnes, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 9 Rue des Aulnes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Aulnes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aulnes se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Janzé et -19.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 35150 Janzé(2,311 €)

Rue de Rennes, 35150 Janzé(2,378 €)

Rue Jules Verne, 35150 Janzé(2,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.