37 Rue des Aulnes, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 661 € à 2 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue des Aulnes, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 37 Rue des Aulnes, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 322 mètres
- Janzé à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 489 mètres
- Collège Jean Monnet à 503 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 531 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Aulnes

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Aulnes dans son marché local

Prix du 37 Rue des Aulnes par rapport à la voie

Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 37 Rue des Aulnes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Aulnes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Aulnes se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Janzé et -19.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Rennes, 35150 Janzé(2,378 €)

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Biens en vente à proximité du 37 Rue des Aulnes

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.