8 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 524 € à 2 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 545 mètres
- Janzé à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 626 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des 3 Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 3 Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 3 Sapins dans son marché local

Prix du 8 Rue des 3 Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 8 Rue des 3 Sapins se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 3 Sapins par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 3 Sapins se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Janzé et -20.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cahours, 35150 Janzé(2,136 €)

Rue Pierre Loti, 35150 Janzé(2,246 €)

Rue Paul Painlevé, 35150 Janzé(2,137 €)

Impasse du Tertre, 35150 Janzé(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 3 Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 3 Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.