13 Rue de la Fontaine, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Fontaine, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 212 mètres
- - Janzé à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 879 mètres
- - Collège Jean Monnet à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 950 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 964 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Janzé et -17.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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