3 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 051 € à 3 305 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°8 et de 0.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Janze à 849 mètres
- Collège Jean Monnet à 1117 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1108 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1214 mètres

Ventes au 3 Rue de l’Aubier

Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Aubier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

243 935 €(2 121 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

3 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l’Aubier dans son marché local

Prix du 3 Rue de l’Aubier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue de l’Aubier se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l’Aubier par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Aubier se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chesnaie, 35150 Janzé(2,540 €)

Rue des Saules, 35150 Janzé(2,472 €)

Rue des Ormes, 35150 Janzé(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Aubier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Aubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.