11 Rue de Groix, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 875 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Groix, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Rue de Groix, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 411 mètres
- Janzé à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1084 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 759 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Groix

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Groix dans son marché local

Prix du 11 Rue de Groix par rapport à la voie

Sur Rue de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 11 Rue de Groix se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Groix par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Groix se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Janzé et -14.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 35150 Janzé(2,235 €)

Rue d'Hoëdic, 35150 Janzé(2,437 €)

Chemin de Culoisel, 35150 Janzé(2,458 €)

Rue du Pré Aubert, 35150 Janzé(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Groix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Groix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.