23 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 427 mètres
- - Janzé à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 725 mètres
- - Collège Jean Monnet à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 837 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 23 Rue de Bel-Air se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel-Air par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Bel-Air se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Janzé et 47.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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