13 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 362 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 491 mètres
- - Janzé à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 482 mètres
- - Collège Jean Monnet à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 600 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 181 mètres
Ventes au 13 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 13 Rue de Bel-Air se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel-Air par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel-Air se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -7.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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