1 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Rue de Bel-Air, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 514 mètres
- - Janzé à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 321 mètres
- - Collège Jean Monnet à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 171 mètres
Ventes au 1 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 1 Rue de Bel-Air se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel-Air par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bel-Air se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Janzé et 49.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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