1 Rue de Batz, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 879 € à 2 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Batz, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 3.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 Rue de Batz, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 288 mètres
- Janzé à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 962 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 665 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1029 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Batz

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Batz dans son marché local

Prix du 1 Rue de Batz par rapport à la voie

Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 1 Rue de Batz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Batz par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Batz se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 35150 Janzé(2,235 €)

Rue de Groix, 35150 Janzé(2,296 €)

Rue du Pré Aubert, 35150 Janzé(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Batz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Batz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.