3 bis Rue de Bain, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Bain, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 bis Rue de Bain, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 223 mètres
- - Janzé à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 460 mètres
- - Collège Jean Monnet à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 543 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Bain dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 3 bis Rue de Bain se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Bain se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Janzé et 42.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Bain
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Bain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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