13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 965 € à 3 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 501 mètres
- Janzé à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1152 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 845 mètres

Ventes au 13 Rue d’Ouessant

Une vente a été recensée au 13 Rue d’Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

226 000 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•109 m²

13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Rue d’Ouessant se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Ouessant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -11.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Molene, 35150 Janzé(2,329 €)

Allee des Glenans, 35150 Janzé(2,317 €)

Rue de Brehat, 35150 Janzé(2,485 €)

Rue de Belle-île, 35150 Janzé(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Ouessant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Ouessant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.