3 Rue d’Auvergne, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 985 € à 2 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d’Auvergne, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue d’Auvergne, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 766 mètres
- Janzé à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1192 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Auvergne dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auvergne se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -6.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bain, 35150 Janzé(2,325 €)

Rue de Bourgogne, 35150 Janzé(2,416 €)

Av du General de Langle de Cary, 35150 Janzé(2,341 €)

Rue de Savoie, 35150 Janzé(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d’Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.