1 Rue Beauséjour, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 246 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Beauséjour, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue Beauséjour, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 422 mètres
- Janzé à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 364 mètres
- Collège Jean Monnet à 387 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Beauséjour dans son marché local

Prix du 1 Rue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 1 Rue Beauséjour se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beauséjour par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beauséjour se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 5.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de Brulon, 35150 Janzé(2,466 €)

Rue Pierre de Coubertin, 35150 Janzé(2,399 €)

Avenue du Général de Gaulle, 35150 Janzé(2,426 €)

Impasse de la Pointe, 35150 Janzé(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.