3 Passage de l'Octroi, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage de l'Octroi, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 240 mètres
- - Janzé à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 569 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Octroi dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Passage de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Passage de l'Octroi se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Octroi par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de l'Octroi se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -11.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage de l'Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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