1 Impasse des Braudières, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 006 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Braudières, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Impasse des Braudières, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 274 mètres
- Janzé à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 411 mètres
- Collège Jean Monnet à 417 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 495 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Braudières

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Braudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Braudières dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Braudières par rapport à la voie

Sur Impasse des Braudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 1 Impasse des Braudières se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Braudières par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Braudières se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -4.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cytises, 35150 Janzé(2,438 €)

Rue de Rennes, 35150 Janzé(2,382 €)

Rue du Douet aux Merles, 35150 Janzé(2,645 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Braudières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Braudières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.