13 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Gambetta, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 314 mètres
- - Janzé à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 426 mètres
- - Collège Jean Monnet à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 526 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 33 mètres
Ventes au 13 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Boulevard Gambetta se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Gambetta par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Gambetta se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Janzé et -21.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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