32 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 32 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 365 mètres
- - Janzé à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 625 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 637 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 32 Boulevard Clémenceau se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Clémenceau par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Clémenceau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -10.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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