11 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 617 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 11 Boulevard Clémenceau, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 183 mètres
- Janzé à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 730 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 368 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 776 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Clémenceau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Clémenceau dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 11 Boulevard Clémenceau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Clémenceau par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Clémenceau se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Janzé et -23.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tilleuls, 35150 Janzé(2,169 €)

Rue des 3 Sapins, 35150 Janzé(2,176 €)

Rue du Ronceray, 35150 Janzé(2,328 €)

Rue Pierre Aristide Bréal, 35150 Janzé(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.