25 b Boulevard Cahours, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 b Boulevard Cahours, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 10 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 422 mètres
- - Janzé à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 350 mètres
Ventes au 25 b Boulevard Cahours
Les 7 ventes au 25 b Boulevard Cahours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Boulevard Cahours dans son marché local
Prix du 25 b Boulevard Cahours par rapport à la voie
Sur Boulevard Cahours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 25 b Boulevard Cahours se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Boulevard Cahours par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Boulevard Cahours se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 30.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 b Boulevard Cahours
Les biens actuellement en vente autour du 25 b Boulevard Cahours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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