4 Allée des Coquelicots, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée des Coquelicots, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 707 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 339 mètres
- - Janzé à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 969 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 570 mètres
Ventes au 4 Allée des Coquelicots
Les 3 ventes au 4 Allée des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 4 Allée des Coquelicots se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Coquelicots par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Coquelicots se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 29.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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