3 Allée de l’Yve, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de l’Yve, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 55 mètres
- - Janzé à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 420 mètres
- - Collège Jean Monnet à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 256 mètres
Ventes au 3 Allée de l’Yve
Les 2 ventes au 3 Allée de l’Yve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l’Yve dans son marché local
Prix du 3 Allée de l’Yve par rapport à la voie
Sur Allée de l’Yve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Allée de l’Yve se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l’Yve par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de l’Yve se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 29.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de l’Yve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l’Yve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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