2 Allée de l'Enclume, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 798 € à 3 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de l'Enclume, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Allée de l'Enclume, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1025 mètres
- Collège Jean Monnet à 1029 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1105 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Enclume

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Enclume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de l'Enclume dans son marché local

Prix du 2 Allée de l'Enclume par rapport à la voie

Sur Allée de l'Enclume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Allée de l'Enclume se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de l'Enclume par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Enclume se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Perrière, 35150 Janzé(2,587 €)

Rue des Taillandiers, 35150 Janzé(2,331 €)

Rue des Ferronniers, 35150 Janzé(2,374 €)

Rue de Rennes, 35150 Janzé(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de l'Enclume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de l'Enclume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.