2 Allée des Jardins, 35850 Irodouër

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 965 € à 2 116 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allée des Jardins, 35850 Irodouër, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°3 et de 4.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Allée des Jardins, 35850 Irodouër

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Irodouër.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 390 mètres

Ventes au 2 Allée des Jardins

Les 2 ventes au 2 Allée des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2024

161 430 €(1 969 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•82 m²

2 Allée des Jardins, 35850 Irodouër

13 novembre 2019

85 000 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

2 Allée des Jardins, 35850 Irodouër

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à la voie

Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Allée des Jardins se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Jardins par rapport à Irodouër et à Ille-et-Vilaine

À Irodouër, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jardins se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Irodouër et -21.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irodouër a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 17.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.