13 Rue de Montfort, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 774 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Montfort, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 bis et de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Montfort, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Iffendic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eloi à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Montfort dans son marché local

Prix du 13 Rue de Montfort par rapport à la voie

Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 13 Rue de Montfort se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Montfort par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Montfort se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 37.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.