40 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Gael, 35750 Iffendic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Iffendic.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Fée Viviane à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gael
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gael dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gael par rapport à la voie
Sur Rue de Gael, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 40 Rue de Gael se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine
À Iffendic, le prix moyen des appartements atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Gael se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et 31.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Iffendic baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 444 €/m² au premier semestre 2020 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
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