36 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 386 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Gael, 35750 Iffendic, affiche un prix moyen de 2 209 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue de Gael, 35750 Iffendic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iffendic.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0703 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eloi à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique la Fée Viviane à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Gael

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Gael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Gael dans son marché local

Prix du 36 Rue de Gael par rapport à la voie

Sur Rue de Gael, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 36 Rue de Gael se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Gael par rapport à Iffendic et à Ille-et-Vilaine

À Iffendic, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Gael se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Iffendic et -15.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iffendic baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.